Рекомендувати
Активних оголошень
431
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
0
Останній візит на сайт
вчора
Мене звати Ангеліна, я — експерт з елітної оренди нерухомості у Києві з 2-річним досвідом. Спеціалізуюсь на підборі преміальних квартир, апартаментів і будинків у різних районах столиці.
Мої клієнти — вимогливі орендарі та власники, які цінують приватність, безпеку і сервіс високого рівня. Забезпечую повний супровід угоди: від підбору об’єкта до підписання договору з юридичним захистом інтересів.
Послуги:
• Підбір елітної нерухомості
• Перевірка об’єктів і документів
• Юридичний супровід оренди
• Консультації для власників
Працюю конфіденційно, швидко та результативно.
Мої клієнти — вимогливі орендарі та власники, які цінують приватність, безпеку і сервіс високого рівня. Забезпечую повний супровід угоди: від підбору об’єкта до підписання договору з юридичним захистом інтересів.
Послуги:
• Підбір елітної нерухомості
• Перевірка об’єктів і документів
• Юридичний супровід оренди
• Консультації для власників
Працюю конфіденційно, швидко та результативно.
Продаж комерційної нерухомості (42)
Продаж комерційної нерухомості (42)
-
121 000 $3 361 $/м²Микільсько-Слобідська вул., 11багатофункціональне приміщення36 м²вчораПропозиція по продажу комерційного приміщення : Площа 36 м2 розташоване в ЖК Русанівська Гавань ( 5500 квартир по генплану ) будинок зданий в 2023 році. Гарне планування . Два фасадні вікна виходять на набережну де постійно прогулюються мешканці і гості з району . На дане приміщення є орендар ( магазин квітів , планує працювати 40% на внутрішній ринок ЖК та 60% на доставку квітів через власний інстаграм ) Можна одночасно оформлювати право власності і підписувати договір оренди на три роки . Оренда перший рік 30 000 грн ( що еквівалентно 720$ по курсу Тобто ставка 20$ за 1м2 Другий рік оренда ( 20$ 10% іноексація * курс НБУ або 792$ Третій рік ( 22$ 10% індексація * курс НБУ або 871$ Дог... -
60 000 $1 111 $/м²Варязький пров., 4-Ббагатофункціональне приміщення54 м²вчораПродаж приміщення 54 м² — $65 000 Зручна локація Потужність електрики — 3 фази (380 В) Висота стелі — 2,5 м Один вихід + можливість облаштувати ще один (через закриті двері в бойлерну) Опалення по плану відсутнє (офіційне заключення) — великий плюс для бізнесу Усі пожежні документи в порядку Додаткові переваги: тепле приміщення (стіна межує з бойлерною) німецька приточно-витяжна система (з функцією підігріву) бойлер, кондиціонер охоронна система + кнопка тривоги (обладнання у власності) Ідеально під будь-який бізнес: кафе, офіс, барбершоп, спортзал, студію звукозапису, салон краси, шоурум, студію танців чи інший креативний простір. #A20766 -
90 000 $1 500 $/м²Відрадний просп. (Чубаря), 2багатофункціональне приміщення60 м²вчораПродаж комерційного приміщення площею 57.3 кв.м. у новому, густонаселеному житловому комплексі ЖК «Відрадний 2», поруч з НАУ (Національним авіаційним університетом). 1 поверх Окремий фасадний вхід Можливість розміщення вивіски Нежитлове приміщення Стан – заходь та працюй! Приміщення повністю обладнане під салон краси. У вартість входить усе професійне обладнання та меблі: 7 робочих місць для манікюру 5 місць для педикюру на окремому подіумі з підігрівом підлоги Сучасний, стильний свіжий ремонт Планування: просторий опенспейс, кімната персоналу з кухнею, санвузол. Комунікації: • Автономне опалення: електрокотел • Електрика – 12 кВт • Вода за лічильниками • Є можливість підключення живлен... -
4 000 000 $1 600 $/м²Деміївська вул., 29багатофункціональне приміщення2500 м²вчораПродажа помещения с якорным арендатором - Sport Life De Lux, готовый бизнес стабильно приносящий доход. Все финансовые показатели при личном разговоре. В Стоимость входит 25 парковочных мест. ЖК Park Avenue признан одним из лучших и самых безопасных. - закрытая территория с карточной пропускной системой, военизированная охрана 24/7 - подземный паркинг, бомбоубежище - территория со своим ухоженным парком и зонами отдыха - 8 детских площадок для разных возрастов с безопасным покрытием - спортивные площадки - зона барбекю с мангалами В коммерческой части ЖК: 2 супермаркета, аптека, ОК Wine, минимаркет, 2 кафе, 4 ресторана, SportLife DеLux, химчистка, турагенство, салоны красоты, банк, стоматол... -
760 000 $2 289 $/м²Андрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 4ббагатофункціональне приміщення332 м²вчораПродажа помещения свободного назначения в ЖК Delmar Общая информация: Предлагается к продаже коммерческое помещение в престижном жилом комплексе Delmar, расположенном в динамично развивающемся районе. Площадь: 332 м² Этаж: 4-й Планировка: свободная Состояние: после строителей Коммуникации: все необходимые системы заведены Особенности помещения: Два отдельных входа: Фасадный — со стороны ул. Кахи Бендукидзе Внутренний — со стороны двора ЖК Просторные панорамные окна с видом на улицу Отличная инсоляция и визуальная доступность На первом этаже здания — отделение Новой Почты Возможные виды использования: Офис Коворкинг Медицинская или косметологическая клиника Шоу-рум и др. Усл... -
1 700 000 $1 700 $/м²Старокиївська вул., 2/18багатофункціональне приміщення1000 м²вчораПропонується на продаж унікальна окремо стояча будівля в Козині. Площа будівлі 952квм, два поверхи, 30 соток земельної ділянки. Поруч КМ Золоті Ворота. Приміщення чудово підійде під більшість напрямків автосалон, будь який магазин, клініку, дитячий центр. На першому поверсі вхідна группа, оупен спейс, приймальня, с/в, технічні приміщення На другому 7 кабінетів, відкрита зона, пожежний вихід Телефонуйте! Приїзджайте на перегляд. -
230 000 $1 917 $/м²Старонаводницька вул., 6багатофункціональне приміщення120 м²вчораПродається приміщення в багатопеверхневому будинку на Печерську. 7 хвилин від метро.Окремий вхід в приміщення. Дізайнерський ремонт, вентіляція.Мебльоване. Можно відразу починати працювати. Опалення-електричне(кондіціонери конвектори).Централізоване водопостачання, інтернет.Пультова охорона. Відеодомофон. До метро Печерська-7хв. Староноводницька #A19805 -
90 000 $1 731 $/м²Старонаводницька вул., 6багатофункціональне приміщення52 м²вчораПродається приміщення в багатопеверхневому будинку на Печерську. 7 хвилин від метро.Окремий вхід в приміщення. Дізайнерський ремонт, вентіляція.Мебльоване. Можно відразу починати працювати. Опалення-електричне(кондіціонери конвектори).Централізоване водопостачання, інтернет.Пультова охорона. Відеодомофон. До метро Печерська-7хв. #A19802 -
169 000 $2 012 $/м²Кловський узвіз, 7aбагатофункціональне приміщення84 м²вчораПропонується до продажу приміщення загальною площею 85м2, за адресою Кловський Узвіз 7, ЖК "Карнегі". Стильний лаконічний ремонт, в світлих тонах Функціональне планування: - кабінет за форматом (опен спейс) - нова обладнана кухня - гардероб - санвузол (душова за побажанням) БЦ Carnegie Center знаходиться в центрі міста, хороша транспортна розв'язка, поряд метро Кловська, Печерська. Gulliver, GoodWine, Sparks, Sho, та багато інших закладів #315917335908 -
299 000 $623 $/м²Здолбунівська вул., 9-Ббагатофункціональне приміщення480 м²вчораПропонується просторий офіс загальною площею 480,9 м² ( увесь поверх) у сучасному будинку 2006 року побудови за адресою вул. Здолбунівська, 9Б. Приміщення складається з 15 окремих кімнат, обладнаної кухні та кількох санвузлів. Основні характеристики: • 24-й поверх із панорамними видами на Київ; • зручне планування для розміщення великої компанії чи поділу на офіси; • якісний ремонт; • на поверх піднімається пасажирський та вантажний ліфт; • приміщення готове до роботи без додаткових вкладень. Будинок та інфраструктура: • рік будівництва: 2006; • у під’їзді зроблено свіжий ремонт; • є консьєрж та система відеоспостереження; • облаштована прибудинкова територія з великою кількістю зелені та... -
4 200 000 $845 $/м²Срібнокільська вул., 4багатофункціональне приміщення4973 м²вчораПродаж окремої будівлі в Києві. Пропонується до продажу сучасна окрема споруда площею 4 973 м² із якісним ремонтом та автономним опаленням. Продаж здійснюється шляхом переоформлення корпоративного права. Будівля розташована в діловій частині Києва, поруч із Політехнічним інститутом, має зручну транспортну розв’язку та розвинену інфраструктуру. На даний момент приміщення здане в оренду: • до 2027 року — дохід 600 000 грн/міс • після 2027 року — плановий дохід 1 200 000 грн/міс Є можливість придбання без орендарів. #A23042 -
160 000 $1 333 $/м²Оболонська вул., 1багатофункціональне приміщення120 м²1981 рік побудовивчораПродається торгово-офісне приміщення 120м.кв и 30 м.кв. в безолатному користуванні. Загалом 150 м.кв. Знаходиться за адресою: м.Київ, вул Оболонська метро Т.Шевченко 5 хвилин. Будинок знаходиться на перехресті з вул. Константинівською. Поділ. У приміщенні зроблений повний ремонт, є санвузол, підведений інтернет, має свій окремий вхід з фасаду. Торгівельна -
3 100 000 $2 783 $/м²Січових Стрільців вул. (Артема), 10багатофункціональне приміщення1114 м²вчора1114 м² у сучасному бізнес-центрі Пропонується в оренду просторий, повністю готовий до роботи офіс із новим сучасним ремонтом у бізнес-центрі, розташованому в самому серці столиці. Об’єкт знаходиться в історичній частині міста з розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною доступністю — станція метро «Золоті Ворота» у пішій досяжності (≈15 хвилин). Основні характеристики: • Площа: 1114 м² • Поверх: 8 / 9 • Стан: сучасний ремонт преміум-класу • Планування: функціональне, кабінетного типу Функціональне зонування: • Два окремі входи • Дві рецепції, два охоронні пости • 11 окремих кабінетів, понад 25 облаштованих робочих місць • Дві конференц-зали • Два директорські кабінети з кімнатами... -
840 000 $2 701 $/м²Берестейський просп. (Перемоги), 42багатофункціональне приміщення311 м²вчораПродається комерційне приміщення в ЖК Crystal Park Tower вже поділене гіпсокартонними стінами, Знаходиться на 3 поверсі в комерційній секції. Можливо перепланувати на початкове планування. Заїзд в двір через шлагбаум, вхід до підїзду по карточкам. Територія охороняється. Ліфти окремі на комерційну секцію та житлову. В будинку наявний 3 рівневий підземний паркінг. ЖК Crystal Park Tower - це об'єкт бізнес класу, зі своєю інфраструктурою, просторим лобі, консьєрж сервісом та приголомшливими видами на парк імені Пушкіна та парк КПІ. На території комплексу передбачено преміальний супермаркет, фітнес клуб, ресторан та аптека. Двір закритий на стилобатній частині, на рівні 2 поверхи. Територія зак... -
1 400 000 $3 889 $/м²Володимирська вул., 21/20багатофункціональне приміщення360 м²вчораПродається приміщення під клініку, 360 м², з паркінгом Ідеальна локація для медичного центру, стоматології, естетичної медицини чи приватної клініки. Планування: • 1-й поверх — 10 м² з окремим зручним входом • 2-й поверх — 350 м² — просторий, світлий, з панорамними вікнами та видовістю • Раціональне планування під кабінети, рецепцію, операційні/процедурні, лабораторію Переваги: • Готовий варіант для медичного бізнесу • Наявний паркінг для клієнтів та персоналу • Представницька будівля • Можливість зонування під різні напрямки медицини#A24068 -
180 000 $2 609 $/м²Академіка Заболотного вул., 15багатофункціональне приміщення69 м²вчораФасадне комерційне приміщення у ЖК Теремки, вул. Академіка Заболотного, 15 Площа — 68.72 м² Пропонується унікальне фасадне приміщення в одному з наймасштабніших і найперспективніших комплексів столиці — ЖК Теремки Комплекс вводиться в експлуатацію вже у листопаді-грудні 2025 року, а локація активно розвивається та формує новий торгово-пішохідний трафік Перевага саме цього приміщення — вільний загальний доступ, без огорожі та закритої території, що значно підсилює потік людей і робить об’єкт привабливим для будь-якого комерційного формату. Локація Приміщення розташоване у першій лінії з чудовою видимістю з головної дороги. Поруч знаходиться в’їзд у підземний паркінг, дитячий садок, клініка... -
250 000 $4 098 $/м²Віктора Некрасова вул. (Північно-Сирецька), 1-3багатофункціональне приміщення61 м²сьогодніФасадне комерційне приміщення площею 61.4 м² Світлий простір з відкритим плануванням та великими фасадними вітринами, що забезпечують максимальну видимість та потік клієнтів. Приміщення універсальне та підійде під будь-який вид діяльності: кав’ярня, салон краси, шоурум, магазин, офіс, аптека чи інший бізнес. Комунікації: електрика, вода, санвузол, окремий фасадний вхід, встановлена сигналізація. 15кВ але є можливість додати ще кВ #A24041 -
23 000 $719 $/м²Салютна вул., 2к10багатофункціональне приміщення32 м²вчораПродається діючий заклад / Гастро-їдальня / Приміщення з повним обладнанням! Площа: 31,9 м² Умови та витрати • Оренда: 27 000 грн/міс • Комунальні: в середньому 7 000–8 000 грн • Інтернет: 1 000 грн • Світло: інколи вимикають, але є генератор • Опалення: батарей немає, але приміщення тепле — є кондиціонер та велика настінна плита-обігрівач • Соцмережі: є Instagram-сторінка • Витрати бізнесу: оренда, зарплата, комунальні, інтернет, постачання (було власне виробництво), доставка продукції. Загальні витрати: ≈70–75 тис. грн/міс, рентабельність 15–25% • Виручка за останні пів року: 83–93 тис. грн • Окупність бізнесу: до 3 років Заклад зачинений з жовтня, персоналу немає. ⸻ Усе обладнання, я... -
24 000 $471 $/м²Родини Крістерів вул., 18/6багатофункціональне приміщення51 м²вчораПродається діюча кав’ярня у ЖК «Варшавський»! Локація: густонаселений житловий комплекс «Варшавський», поруч активно заселяється нова черга «Варшавський 2» — що постійно збільшує потік гостей і щомісячний обіг. Площа приміщення: 51 м² Оренда Бізнес працює понад 2 роки У штаті — 2 працівники, які готові залишитись з новим власником ⸻ Фінансові показники: • Середньомісячна виручка — $4,850 • Витрати — $4,200 • Чистий прибуток — $650/міс • Окупність інвестицій — 18 місяців ⸻ Суть бізнесу: Продаж кави, кондитерських виробів та випічки власного виробництва з пекарні власника. Також у меню — паніні, круасани та інші позиції, що готуються на місці. ️ Кав’ярня має власне професійне обладнання... -
130 000 $3 023 $/м²Михайла Максимовича вул. (Онуфрія Трутенка), 24приміщення для надання послуг43 м²вчораПродається діюча кав’ярня у ЖК “Нова Англія” (Київ) Локація: Кав’ярня розташована у новому, перспективному житловому комплексі “Нова Англія” — у пішохідній зоні напроти найпопулярнішого магазину. Всього 10 хвилин пішки від метро Васильківська. Про приміщення: • Площа: 42,5 м² • Є санвузол • Кондиціонер (зима/літо) • Телевізор, фільтр-машина Bonamat, холодильники (3 шт.), вітрина, пічка для випічки, мікрохвильовка, робоче місце кондитера • Кавомашина, кавомолки та холодильник Coca-Cola — в оренді • Меблі всередині та на літньому майданчику Інше: • Оренда: ~27 000 грн/міс • Комунальні: ~7 000 грн/міс • Персонал є, працює з постійними клієнтами • Світло вимикають (генератора немає) • оренда... -
281 000 $1 849 $/м²Ревуцького вул., 40-Вбагатофункціональне приміщення152 м²2019 рік побудовивчораЖК «Лебединий», торгове приміщення, фасад 152м.кв. Пропонується в продаж торгове приміщення в густонаселеному ЖК Лебединий, біля метро Харківська. Стан без ремонту. Чи не житловий фонд. Комунікації: міська вода, каналізація, електрика. Власник – ТОВ із ПДВ. Вакантна площа: 152м.кв. Вартість продажу: 281 200 у.о. (1850 у.о./м.кв.)+податки #A24965
Вітаємо!